8.2 Gebäudemonitoring
Einsatzbereich und Nutzen
Mit dieser Lösung können Monitoring-Daten zu Gebäuden und Wohneinheiten erhoben und ausgewertet werden. Die Ergebnisse liefern Anhaltspunkte und Erkenntnisse für einen geordneten Stadtumbau und bauleitplanerische Aktivitäten. So kann beispielsweise mit Hilfe von thematischen Karten bei konsequenter Datenerhebung der Gebäudeleerstand bezogen auf Einzelgebäude, Baublöcke oder
ganze Stadtteile im Jahr der Ersterhebung und deren Verlauf über
mehrere Folgejahre visualisiert werden.
Der inhaltliche Umfang an Sachdaten orientiert sich an den diesbezüglichen Vorgaben des Landes Thüringen.
Der inhaltliche Umfang an Sachdaten orientiert sich an den diesbezüglichen Vorgaben des Landes Thüringen.
Funktionsübersicht
Kartierung
- Es wird auf die Kartierung der Gebäude in der Lösung 8.1 Gebäudemanagement aufgesetzt.
Sachbearbeitung, Auskunft
- Aufnahme stichtagsbezogener Monitoring-Datensätze zum Aufbau statistischer Verläufe z. B. über X Jahre.
- Art der Nutzung
- Umfang der Nutzung
- Sanierungsgrad
- Zuständigkeiten
- Mietsituation
- Vertragssituation
- Statistische Angaben zum Wohnungsbestand
- Analysedaten zur zeitlichen Nutzung
- Entwicklung von Zielkonzeptionen
- Nutzung thematischer Karten (z. B. farbcodierter Leerstand, Bauzustand etc.)
- Einfrieren von Datensätzen zu Stichtagen.
- Verwaltung von Stichtagsständen für chronologische Analyse.
- Diverse Recherchemöglichkeiten und Listenausgaben.
- Excelausgabe der Monitoringdatensätze zur Weiterverarbeitung in externen Programmen (z. B. beim Land).
Arbeitsvorbereitung, Administration
- Erzeugen individueller Bildungsvorschriften für Thematische Karten und Darstellungsvarianten.
- Erweitern des Datenmodells.
- Individualisieren von Reports, Listen und Diagrammen.
- Individualisieren von Tooltip-Inhalten, Suchkriterien.
Besonderheiten und Hinweise
Die grafischen Daten sowie die Sach- und Vorgangsdaten der Lösung werden in einer gemeinsamen OpenGIS-Datenbank gehalten und sind über den Zentralen Integrator nicht nur untereinander, sondern auch mit den anderen Lösungen verbunden. Das ist ein Alleinstellungsmerkmal der Gaja®Matrix-Lösungsfamilie und entscheidender Vorteil in Bezug auf Datenkonsistenz, Benutzerfreundlichkeit, Rechtssicherheit und im Hinblick auf interdisziplinäre Analyse- und Recherchemöglichkeiten.