10.3 Bewertung Stadtbeleuchtung
Einsatzbereich und Nutzen
Die Bewertung des Eigentums an Objekten der Stadtbeleuchtung gehört zu
den wesentlichen Wertermittlungsaufgaben bei der Vorbereitung der
Eröffnungsbilanz zur
Doppik.
Je nach organisatorischer Herangehensweise wird die Stadtbeleuchtung als Wertanteil der Straßen bzw. der Straßenabschnitte betrachtet oder als ein eigenständiges Anlagegut. Die Bewertungsergebnisse werden ja nach Anforderung der Kämmerei für jedes Einzelobjekt, für jeden Straßenabschnitt, für jeden Straßenzug oder für die gesamte Stadtbeleuchtung ausgewiesen.
Voraussetzung der Bewertung ist ein ordnungsgemäß geführtes Kataster zur Stadtbeleuchtung. Bei der Bewertung selbst kommt ein Sachwertverfahren zur Anwendung.
Infolge der komplexen
Datenzusammenhänge und topologischen Verschnittanforderungen ist der
Einsatz dieser Lösung bei der Bewertung der Stadtbeleuchtung in Gaja®Matrix-Projekten ein unerlässliches und sehr effizientes Hilfsmittel.
Funktionsübersicht
-
Sachbearbeitung Leuchtenbewertung -
Erstellen von Reports und Listen.
Kartierung
- Nachnutzung der kartierten Objekte in der Lösung Stadtbeleuchtung.
Sachbearbeitung, Auskunft
- Wertermittlung Stadtbeleuchtung
- Zuordnung von Bewertungsinformationen (auch mobil)
- Herstellungsjahr, Gesamtnutzungsdauer, Wiederbeschaffungskosten
- Anlagekonto
- Anwendung Sachwertverfahren:
- Zustandsbedingte Wertminderung
- Altersbedingte Wertminderung
- Zeitwert
- Restnutzungsdauer
- Anteilige Wertübertragung z. B. auf Straßenabschnitte mit topologischen Funktionen.
- Kontrollalgorithmen für Prüfläufe auf Vollständigkeit der Bewertung.
- Bewertungsbögen für die Kämmerei.
- Kompletter Bewertungsnachweis pro Objekt der Stadtbeleuchtung.
- Diverse Recherche- und Suchmöglichkeiten.
Arbeitsvorbereitung, Administration
- Aufbereiten des Katasters Stadtbeleuchtung.
- Erstellen und Anpassen von Themenkarten.
- Erzeugen individueller Bildungsvorschriften für Thematische Karten und Darstellungsvarianten.
- Individualisierung von Reports, Listen und Diagrammen.
Besonderheiten und Hinweise
Die grafischen Daten sowie die Sach- und Vorgangsdaten der Lösung werden in einer gemeinsamen OpenGIS-Datenbank gehalten und sind über den Zentralen Integrator nicht nur untereinander, sondern auch mit den anderen Lösungen verbunden. Das ist ein Alleinstellungsmerkmal der Gaja®Matrix-Lösungsfamilie und entscheidender Vorteil in Bezug auf Datenkonsistenz, Benutzerfreundlichkeit, Rechtssicherheit und im Hinblick auf interdisziplinäre Analyse- und Recherchemöglichkeiten.